Historisches Grundstück mit Potenzial in Wardenburg-Tungeln: Gewerbe- und Wohnraum vereint
Ein attraktives Grundstück in Wardenburg-Tungeln sucht einen neuen Eigentümer. Das ca. 1400 qm große Areal umfasst ein historisches Zweifamilienhaus, welches entweder umfassend saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Die idyllische Lage verspricht Ruhe und bietet gleichzeitig Potenzial für verschiedene Bauvorhaben. Derzeit ist das Objekt vermietet und erzielt monatliche Kaltmieten von 613,00 € im Erdgeschoss (Gewerbefläche) und 456,00 € im Obergeschoss (Wohnung). Wegerechte für die Nachbarn sind vorhanden. Der Bebauungsplan 18 sieht eine GRZ von 0,3, eine GFZ von 0,4 und eine eingeschossige Bauweise in einem allgemeinen Wohngebiet vor. Ergänzend zu den ursprünglichen Angaben, befindet sich das Objekt in der Oldenburger Straße 221, 26203 Wardenburg. Die Vermittlung erfolgt durch die Immobilien Brand GmbH & Co. KG. In der näheren Umgebung werden weitere Gewerbegrundstücke angeboten, unter anderem in Krusenbusch, Bad Zwischenahn und Dötlingen/Brettorf.
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- Oldenburger Straße
- 2025-04-04T00:00:00+02:00
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