Mehrfamilienhaus in Wardenburg als Renditeobjekt zu verkaufen
In Wardenburg wird ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 320 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m². Es verfügt über vier separate Heizungsanlagen (Brennwert), wobei drei der Heizthermen aus den Jahren 2020 und 2024 stammen. Die Außenwände sind hohlraumisoliert und die Fenster überwiegend aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung. Das Objekt beinhaltet drei überdachte Außenterrassen, einen Außenbalkon und zwei Carports. Auf dem 2250 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das als Geräteraum genutzt wird. Ein separater Bauplatz von ca. 850 m² kann abgetrennt werden. Die aktuellen jährlichen Netto-Mieteinahmen betragen ca. 20.000 Euro mit Steigerungspotenzial. Ein Dachausbau ist möglich und ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage südwestlich von Oldenburg mit guter Infrastruktur.
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- 2025-03-27T00:00:00+01:00
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